از آنجا که کافه‌های کانتینری را می‌توان به‌عنوان واحدهای کامل حمل کرد، مردم اغلب به اشتباه تصور می‌کنند که می‌توان آن‌ها را به سادگی به یک سایت تحویل داد، مستقر کرد و برای تجارت باز کرد. در واقع، ساختمان‌های مدولار که برای استفاده تجاری در نظر گرفته شده‌اند باید همچنان با الزامات محلی در مورد برنامه‌ریزی، ساخت و ساز، سیستم‌های الکتریکی، لوله‌کشی و زهکشی و ایمنی آتش‌سوزی مطابقت داشته باشند.
آژانس "عملکرد ساختمان" نیوزیلند به وضوح بیان می کند که کار ساخت و ساز باید به طور کلی با قوانین ساختمانی نیوزیلند مطابقت داشته باشد. اینکه آیا مجوز ساختمان مورد نیاز است به پروژه خاص و معافیت های قابل اعمال بستگی دارد. پروژه های ساختمانی تجاری و چند واحدی نیز ممکن است مشمول الزامات اضافی باشند.
بنابراین، هنگام انجام پروژه کافه کانتینری در بازارهای استرالیا یا نیوزلند، موارد زیر باید در ابتدا تأیید شوند:
1. کاربری / برنامه ریزی زمین
بررسی کنید که آیا سایت برای استفاده تجاری منطقه بندی شده است یا خیر و آیا مقررات برنامه ریزی محلی اجازه نصب چنین ساختاری را می دهد.
2. الزامات ساختمان
تعیین اینکه آیا پروژه شامل کار ساخت و ساز است که نیاز به موافقت ساختمان یا سایر تأییدیه ها دارد.
3. الزامات الکتریکی
ولتاژ محلی، استانداردهای سیستم الکتریکی و الزامات پیکربندی تجهیزات را شناسایی کنید.
4. لوله کشی و زهکشی
از آنجایی که کافه ها شامل سینک ظرفشویی، امکانات شستشو و دفع فاضلاب هستند، شرایط سایت در مورد تامین آب و زهکشی باید از قبل بررسی شود.
5. الزامات آتش نشانی و ایمنی
بر اساس کاربری مورد نظر ساختمان و مقررات محلی، ایمنی لازم در برابر آتش و ویژگی های ایمنی ساکنین را تعیین کنید.
6. حمل و نقل و نصب
برای حمل و نقل کامیون، بلند کردن/بالا بردن، شرایط دسترسی به سایت و روش تعیین موقعیت نهایی از قبل برنامه ریزی کنید.
نیوزلند همچنین یک طرح خاص "BuiltReady" برای ساختمان های مدولار دارد. برای اجزای مدولار که در محدوده گواهی قرار می گیرند، گواهی سازنده می تواند به عنوان بخشی از اسناد تایید ساختمان باشد. با این حال، پروژه به عنوان یک کل هنوز باید هماهنگ شود تا الزامات مربوط به قوانین ساختمان را برآورده کند.
در نتیجه، فرآیند طراحی یک کافه کانتینری نباید با "چه ظاهری می خواهم؟" شروع شود. بلکه با ارزیابی سایت، مقررات محلی، نیاز به تجهیزات و شرایط زیرساختی.
