یک خانه کانتینری 20 فوتی قابل افزایش یک طرفه را می توان از طریق مسیرهای مختلف در استرالیا تأیید کرد. مسیر با نام محصول تعیین نمی شود. نحوه قرارگیری خانه در زمین، نحوه اتصال آن به خدمات و قوانین شورای محلی تعیین می شود.
ثابت در مقابل قابل جابجایی
اگر خانه به یک پایه دائمی ثابت شود، به آب و برق متصل باشد و به عنوان یک خانه استفاده شود، اکثر شوراها آن را به عنوان یک سازه ساختمانی در نظر می گیرند. این معمولاً بسته به شورا و سایت به یک برنامه توسعه یا گواهی توسعه منطبق نیاز دارد.
اگر خانه قابل جابجایی باقی بماند، به طور دائم در زمین ثابت نباشد، و به روشی استفاده شود که با تعریف محلی یک خانه منقول مطابقت داشته باشد، برخی شوراها ممکن است مسیر متفاوتی را اعمال کنند. این می‌تواند شامل تاییدیه خانه قابل جابجایی، تایید بخش 68 در برخی حوزه‌های قضایی، یا یک پارک کاروان خاص یا قانون املاک و مستغلات خانه‌های ساخته شده باشد.
برخی شوراها نیز سیاست های برنامه ریزی جداگانه ای برای سازه های کانتینری دارند. این خط‌مشی‌ها ممکن است محل قرارگیری خانه کانتینری، مدت زمان ماندن آن یا مجاز بودن آن در زمین‌های صنعتی را محدود کند.
چرا کارخانه باید مسیر را بشناسد؟
مسیر تأیید اسنادی را که کارخانه باید ارائه دهد تغییر می دهد. تأییدیه مسکن ثابت ممکن است به گواهی سازه کامل از یک مهندس مجاز استرالیایی، ارزیابی بهره وری انرژی، انطباق با آتش و نقشه های دقیق معماری نیاز داشته باشد. تأییدیه قابل جابجایی ممکن است به فرمت ساختاری متفاوت، جزئیات اتصال و شواهد تحرک نیاز داشته باشد.
از کف کارخانه، مسیر بر:
فرمت گواهی سازه و تایید مهندس
طراحی پایه یا اتصال
اسناد آتش نشانی و عایق
گواهینامه درب و پنجره تحت AS 2047
مقاومت در برابر لغزش کف طبق استاندارد AS 4586
این که آیا خانه به ثبت نیاز دارد یا یک پلاک انطباق
چه سمت در حال گسترش به عنوان بخشی از ساختار اولیه یا یک پیوست در نظر گرفته شود
اگر مسیر دیر تأیید شود، ممکن است کارخانه قبلاً روی مجموعه اسناد اشتباهی ساخته باشد. این گران تر از تایید مسیر قبل از نقل قول است.
سوالاتی برای تایید قبل از نقل قول
قبل از اینکه یک خانه کانتینری 20 فوتی قابل افزایش یک طرفه برای یک پروژه استرالیایی نقل قول شود، باید به سوالات زیر پاسخ داده شود:
کدام شورا یا منطقه دولتی محلی پروژه را ارزیابی خواهد کرد؟
آیا خانه در نظر گرفته شده است که ثابت باشد یا قابل جابجایی؟
آیا به آب، برق و فاضلاب وصل می شود؟
آیا سایت در منطقه مسکونی، روستایی، صنعتی یا کاربری ویژه است؟
آیا شورا سیاست کانتینری یا مسکن منقول خاصی دارد؟
آیا تأییدیه DA، CDC، بخش 68 یا تأییدیه دیگری لازم است؟
شورا یا گواهی دهنده چه فرمت گواهی ساختاری را می پذیرد؟
آیا پوشش های خطر آتش سوزی، سیل یا ساحل وجود دارد؟
لازم نیست پاسخ ها در اولین پرس و جو نهایی شوند. اما آنها باید قبل از انتشار نقشه های تولید تأیید شوند. کارخانه می تواند در مسیرهای تایید متفاوتی بسازد، اما نمی تواند به طور همزمان برای همه آنها بسازد.
